现在，农村群众的生活水平逐渐提高，除了在国家的帮扶下，农民自身努力也是一方面，为了改善自己的生活，很多农民朋友通过自己的努力还在农村建起了新房子，不光外观建设的漂亮，里面的装修也是让人眼前一亮，从此也说明了，现代农民对于自己的生活环境要求也有了新的认识和改观。

农村自建房屋往往都比较随意，比如有的人有能力就建起了三层小楼，有的农民将房屋建设在耕地里，还有的人将房屋建设在村集体的公共用地上，而这样的建房行为也导致农村整体布局非常混乱，从远处看，农村的房屋参差不齐、杂乱不堪，关键的问题还有，随着新农村的发展，很多设施需要完善，而有些村子布局比较分散或者杂乱，相关设施难以铺设，村容村貌也并不美观，现在农村土地也确权完成了，国家对于农村建房监管也越来越严格，像有些违规建房行为自然也不再允许，但有些农民对于相关规定并不了解，如果一旦出现违规建设，那么将面临被拆除，严重者还将面临处罚，其中有4种情况不允许私自翻建，农民可以了解下。

1、建房没有经过审批不得私自建房

农村不管是新建还是翻建房屋都需要经过当地的主管部门审批，农民在建房前需要将相关手续提交给相关部门进行审核，取得当地主管部门的审批之后才能进行开工，但是在农村基本上很多农民朋友对此都不是很了解，甚至也不知道，一方面很多人不关注此类问题，另外村里也没有将相关工作落实清楚，再有一些人不够重视这方面的问题，所以在未经审批的情况下就开始建房，那么从严格意义上来说这是不允许的，未取得合法相关审批手续不得擅自翻建房屋。

2、宅基地或者房屋存在争议的情况下不得私自建房

虽说农村宅基地已经确权了，但是依然也会存在一些争议，比如说亲兄弟之间在父母去世之后争夺宅基地或者房屋，双方都认为自己有权继承父母的宅基地或者房屋，甚至将问题推举到法庭来解决，而这样的问题在还没有妥善解决的情况下，其中一方就开始动工翻建，那么这样的情况自然是不允许的，双方应当明确了房屋或者宅基地的归属，并明确了宅基地的使用权才能进行动工翻建，如果私自建设自然是不允许的。

3、虽是本村人但户口已经迁出的情况下

现在越来越多的农民开始进城生活，尤其一些人在城里买了新房，同时把自己的户口也迁了出去，而农村还有自己的土地和宅基地，始终觉得虽然自己的户口迁出去了，但还是村里的人，这些土地还是自己的，尤其一些人常年在城里生活，父母生活在农村，在父母去世之后，就回家翻建房屋，那么这种情况也是不允许的，根据“一户一宅”政策，不是本村的村集体成员，户口不在本村，那么就没有宅基地的使用权，既然没有宅基地的使用权，自然也不能进行建设房屋，父母的房屋可以继承，但是不能进行新建和翻建，直到房屋倒塌之后宅基地由村集体收回。

4、非宅基地之上严禁新建、翻建房屋

国家对于农村自建房屋有明确规定，尤其在土地确权之后，土地监管也越来越严格，自建房屋只能在宅基地之上建设，不允许在耕地、林地、公共用地、水源地、自然保护区内等地方建设，对于这一点很多农民自然是了解的，但不乏农村依然存在这样的现象，尤其随着耕地承包经营权再延长30年之后，很多人觉得耕地就是自己的自留地，索性就在这样的地方建设住房，那么这样的房屋也将面临拆除。

虽然农村自建房房屋越来越严格，但是这也是为了整合农村土地资源，为了新农村建设考虑，如果每个人在今后建房的时候都比较随意，那么村子的整体面貌自然会受到影响，说得客观点，相信任何一个人都希望能居住一个干净舒适的环境里，这些建房规定或许有些农民朋友并不了解，但是这也是为了今后新农村发展着想。